二手樓市交投受挫

【大紀元記者李曉玉綜合報道】 中原地產十大屋苑本周末錄9宗成交，當中6個屋苑捧蛋收場。九龍區僅得美孚新村錄得交投，4宗成交量已成功奪去本周末交投量冠軍寶座。港島區同樣僅得太古城錄得交投，大批客源明顯被一手新盤搶去。新界細價盤沙田第一城及嘉湖山莊亦只錄得零星交投。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，各區一手盤接連推售為買家提供多個選擇，客源持續流向新盤市場，凍結大量市場購買力，令二手交投繼續受壓，連新界細價樓也不能幸免。

二手樓市業主減價促成交

港島區方面，港島區多個新盤開售，搶去部份二手客源，令太古城本周末僅錄得2宗成交，比上周多1宗。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行經理梁植霖表示，美孚新村本周末睇樓氣氛造好，帶動交投回升。周六、日兩天錄得4宗成交，比上周末多3宗。

新界區方面，中原地產沙田第一城第二分行高級區域營業經理黎宗文表示，本周末沙田第一城錄得2宗成交，較上周末多1宗。

業內人士表示，多項新盤同期登場，令屋苑交投量更受影響，並且一手新盤戰綫延至全港各區，令業主信心動搖，很多業主願意主動減價，令市場紛錄低市價成交。

囍匯2期周三發售220伙

灣仔兩年樓花囍匯2期，敲定本周三（27日）首輪發售220伙，估計市值接近20億元，囍匯2期的認購登記在過去3日估計累積接獲逾1,200票，超額認購4.5倍，以本票每張20萬元計，即凍結資金逾2.4億元。囍匯2期位處灣仔核心地段，加上示範單位設於合和中心，由上周四下午開價至昨日，估計已錄逾1萬人睇樓，敲定本周三（27日）發售首批220伙。南豐樓花期兩年、本周六（30日）首輪發售318伙的東涌昇薈，估計亦收逾1千票認購登記，超額逾兩倍，以本票每15萬元計，凍結資金約1.5億元。11月一手私樓註冊金額已超10月全月，更是自2月以來的9個月新高紀錄。◇