變相騙取訂金 千人蛋洗售樓處

【大紀元記者陳怡蓮採訪報道】昆明「天驕北麓」大樓一年前推出預售時，很多人繳納了團購訂金。但正式公開發售時，樓盤售價卻漲了將近一倍的價格，且預購者也要跟著提價，於是，12月4日，1千多購屋者拉橫幅抗議，用番茄和雞蛋砸其銷售部。

據雲南網報道，12月4日上午8時許，昆明「天驕北麓」購屋者將銷售部圍住，並用番茄雞蛋砸向銷售部大門。

房地產中介商楊先生向大紀元表示，當時這個價格是符合當年市場價的。目前如果按照當時的預售價正式公開發售的話，對於開發商是不合算的。他說：「所以當時開發商就留了一手，在收團購訂金的時候，根本就沒有簽甚麼意向合同，他只是開了一個收據，而且還不是正式發票。從法律來講，當時這個是不被法律承認，只是一個口頭承諾正式公開發售價將來是多少。」

昆明「天驕北麓」09年推出，同年11月開始接受團購預定，並承諾，如正式公開發售時，團購者價格不變。

據瞭解，昆明機床廠當時有8百多職工繳納了團購訂金，一職工告訴記者說：「開發商這種行為都是不合適的。他們當時廣告上說的那麼好，現在卻變相加價，這種反差太大了。」

預定的房主們認為，開發商涉嫌欺詐，若只是返還訂金的話，等於騙取數億元的無息借款。

有媒體指出，大陸房地產業發展的亂象非一朝一夕，未取得「商品房預售許可證」 的情況下，變相預售、收取訂金的名目眾多，團購、預訂、發放VIP卡等等層出不窮。◇