◆宅第名稱: Q1 ◆地點: 澳洲昆士蘭黃金海岸的Sunshine Paradise ◆發展商: Sunland Group，在杜拜亦有多個豪宅項目 ◆建築: 80層高樓大廈內設526個單位，有2個室外及1個室內泳池、會議室、影劇院、沙灘會所、礦泉及膳食服務 ◆設計: 外形象徵奧運聖火和雪梨歌劇院 ◆面積: 1、2和3房分別為900、1,500和2,100平方尺 ◆特色: 現時全世界最高的住宅大廈，屬服務式公寓，但於2008年某一天將由Dubai取代。Q1擁有全澳洲最快的升降機和離地面最高的游泳池。60-69樓被用作Sky Garden(空中花園) ◆落成: 2005年10月 ◆其他: 獲得2005 Emporis Skyscraper銀獎及2006 RAIA Gold Coast Regional Architecture Awards Building of the Year。Q1於77和78樓建有遼闊瞭望台，當中Skylight Room可用作私人宴會。停車場設於地下。24小時住客服務。 ◆價錢: 1房22樓單位放售，叫價港元320萬；2房租金(1晚)：淡季港元2,600，旺季港元2,900 資訊 Q1 意思是Queensland Number One， 即昆士蘭第一， 用以紀念1920 年澳洲奧運雙槳賽艇團隊。 Q1 Realty 是專門代理Q1 的地產經紀商。投資者可考慮購買物業放租，爭取有利據點於黃金海岸這旅遊旺地，屬低風險投資。 澳洲房地產資訊：海外人士購房需要得到Foreign Investment Review Board (FIRB) 批准。昆士蘭省的厘印費由最低的1.5% 樓價，到3.75% 左右。經紀費被昆士蘭政府規定為樓價起初的18,000 澳元收5%，餘額收2.5%。買賣加起來平均手續費大約7-12%。資產增值稅由29-45%不等。 筆者感想 向東望是無盡太平洋藍天遠水，向西望則廣闊昆士蘭黃土瓦房。 吸引筆者的不是全世界「最高」兩字，而是Q1 給人提供條件從天空俯瞰海岸線極長的昆士蘭金黃色沙灘，難怪人們要稱之為Gold Coast。 一座高樓必須要配合旁邊的矮小房屋，方能達到「一覽眾山小」的效果。然而，高矮也是「相對論」的一種。◇

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