【預繳一年租金】兩名內地生1.45萬合租大埔上然一房

大埔上然高層一房14,500元租出，實用面積304平方呎，實用呎租47.7元。

中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示，租賃旺季期間，不少內地生積極租樓，分行最新錄上述二手租賃個案，承租單位為大埔上然5座高層A2室，一房間隔，日前議價後以14,500元獲承租。新租客為2名內地學生，新學年將於本港升學，見屋苑樓齡新，間隔合用，租金合理，即決定以先付一年租金形式租入單位自用，方便上學。

該行指業主於2025年以361萬元購入單位，是次租出單位可享4.8厘租金回報。

上然位於大埔墟馬窩路19號，入伙日期由4/2026開始。上然共有3期，6座，提供1,650個單位，實用面積為214呎至1,028呎。小學校網為84，中學校網為大埔區。@