大陸收緊房企境外借貸 傳禁用1+N再融資結構

彭博社報道，消息人士透露，大陸正限制房地產企業使用「1+N」境外再融資結構，國家發改委近月已向部份銀行人士表明，今後不再批准境內房企，以及以大陸房地產作抵押的跨境借款人採用相關安排。

「1+N」結構的初始貸款期限通常為364天，其後可選擇展期，過往容許房企在取得發改委一年期以上外債額度前先簽訂貸款協議，為資金周轉提供緩衝。消息指，目前其他部份行業暫未受新限制影響。

據報道，大陸近期亦加強境外借貸審批，要求企業提供更詳細的還款計劃及資金用途，令一年期或以上境外債券及貸款審批時間延長至約4至6個月，部份企業因而轉向發行短期債券融資。＠