政府公布，截至今日（26日），已有77.8%的宏福苑宏志閣業主簽署並交回「接受收購建議信件」，達到早前提出的四分之三門檻。政府表示，將把宏志閣納入長遠居住安排方案。

財政司副司長黃偉綸今日向媒體表示，政府推出有關安排，是回應宏志閣業主的訴求。部份宏志閣業主曾反映不希望繼續居住，亦關注物業價值及日後買賣問題。政府計劃在特設銷售計劃中增加500個單位，令可供選擇單位由約3,900個增至逾4,390個。

黃偉綸表示，目前仍有約22%的宏志閣業主尚未簽署接受收購建議，但距離8月底截止日期仍有時間，政府今日公布安排後，已有更多業主表示願意出售業權，因此最終出售比例仍有待確定。

他重申，政府不期望所有業主均出售業權，亦尊重業主自行決定，不會批評拒絕出售的業主。不過，他指出，如部份業權未能收購，相關單位將會納入市場安排，對業主而言未必理想，因此政府不排除日後透過立法處理餘下業權。

黃偉綸表示，如有需要，政府最快可能於明年向立法會提交相關法例，研究收回餘下業權的安排，但現階段仍會以「你情我願」方式推動收購。他承認，一旦立法收回業權，有機會面對司法覆核挑戰，但政府會依法處理。

他指出，即使立法收回業權，亦須按照《基本法》保障私有產權，並依法向業主作出補償。不過，他引述法律界及測量界人士意見指出，若日後透過立法收回業權，補償金額須按當時物業的實際價值計算，未必與現時政府提出的收購價格相同。

至於有建議延後首輪簽署「接受收購建議信件」的6月30日截止日期，以配合宏福苑業主大會安排，黃偉綸表示，相關期限屬「嚴肅期限」，涉及不同業主權益，若隨意更改，可能對早前已交回文件的業主不公平，因此政府暫無計劃延長期限。

此外，對於宏福苑業主聯署要求召開業主大會，政府委任的法團管理人合安管理有限公司今早（26日）宣布表示，土地審裁處已駁回其延期申請，公司不會提出上訴，並有信心於7月內召開業主大會。

合安表示，業主大會將主要討論大廈公用部份管理及共同權益事項，而個別業主是否出售業權屬私人財產權，不屬業主大會職權範圍，因此不會納入會議議程。

合安又表示，已完成核實聯署業主身份，並成功聯絡約300名原本未能接觸的業主或家屬，同時正跟進火災死者遺產承辦事宜，以及物色可容納至少1,000人、可於周末連續使用6小時的場地舉行會議。

另外，由於宏福苑情況特殊，公司正就會議通知送達方式、委任代表安排及文件核實程序等諮詢法律意見，以確保整個業主大會程序符合法例要求。

至於維修基金餘款及預繳管理費退款安排，合安表示，已有超過85%合資格業主完成預約登記，公司將繼續聯絡尚未登記的業主，協助盡快完成退款程序。@

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