市場憧憬美國減息，入市信心稍為回穩，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量上升。中原於周末錄得14宗成交，按周增加7宗；美聯報14宗，按周增加4宗；利嘉閣獲14宗，按周增加6宗；港置錄9宗，按周增加5宗。

據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本周末西沙票王新盤次輪開售，銷情繼續報捷，令早前抱觀望態度的買家重拾置業信心，趁長假期積極睇樓，加上下周美國聯儲局再有議息會議，市場憧憬重啟減息步伐，令買家加快入市決定，一、二手皆旺。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，內地黃金週，不少旅客來港旅遊消費，甚至睇樓，均有助帶動市場氣氛。預期5月份多個新盤部署推售，市場購買力將進一步釋放，一、二手交投表現將會較4月活躍。同時，西沙全新大盤SIERRA SEA銷售反應熱烈，反映市場購買力持續釋放，並增強市民入市意欲，部份向隅客亦轉投二手物色心儀單位。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國對華的關稅戰態度轉趨軟化，令買家重拾入市信心，新盤報捷，都有利整體樓市交投回升。至於美國聯儲局本周議息，他稱，美國總統特朗普再度敦促聯儲局盡快減息，對物業市場都是正確的利好方向。

香港置業研究部董事王品弟表示，剛過去的周末適逢佛誕假期，加上內地黃金周期間，大量內地旅客來港，帶動市面消費氣氛，亦為樓市注入動力。

按區域分析，港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得1宗成交，交投平穩，單位為J座中層1室，實用面積902平方呎，三房套房間隔，享西北內園景，最新以1,205萬元沽出，平均實用呎價13,359元。原業主早於1995年以608萬元買入該址，現轉手賬面獲利597萬元，單位30年間升值98%。

至於九龍區，中原地產東九龍麗港城第一分行高級分行經理郭麗娟表示，麗港城本周末錄得1宗成交，分行周末促成35座低層G室，實用面積517平方呎，採兩房間隔，望向西內園景，現以518萬元沽出，折合實用呎價10,019元。據悉，原業主於2015年7月以548.8萬元入市單位，現轉手賬面需蝕讓30.8萬元離場。

新界區方面，利嘉閣地產天水圍—嘉湖山莊分行經理蕭啟諾指出，過去3日長假，嘉湖山莊錄得約4宗成交，其中包括7期景湖居3座低層A室，實用面積約638方呎，成交價約460萬元，實用呎價約7,210元。＠

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