【港樓成交】元朗雍翠豪園本月首成交 兩房450萬沽

元朗雍翠豪園8月錄得首宗成交，屋苑高層兩房450萬元獲承接，實用面積446平方呎，實用呎價10,090元。

中原地產元朗新時代廣場4期分行經理張禮傑表示，近期大市氣氛向好，聯儲局減息在即，業主肯減價，刺激購買力釋放。近日一手市場欠焦點，購買力流入二手市場尋寶。張氏表示，分行新近促成上述二手買賣交投，易單位為2座高層F室，兩房間隔，向北。

據了解，放盤時叫價480萬元，減價30萬元，以450萬元易手，買家為用家，心儀單位高層，景觀開揚，議價後感價錢合理，即拍板承接。

中原指原業主於2009年10月以182.8萬元買入，現轉手賬面獲利267.2萬元，單位15年升值1.5倍。@