據中原及美聯統計顯示,十大屋苑本月首周末兩日均僅錄4宗成交,較對上一周同期減少55.5%,連續9個周末維持個位數水平,7個屋苑錄得零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明同樣表示,最近各區新盤持續減價搶客,但二手業主議價空間不大,難以追上新盤的減幅,導致二手交投受壓。
按區域分析,港島區方面,中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島錄7月首宗成交,單位為25座高層H室,實用呎價16,823元。
九龍區方面,美聯分行市務經理(銷售)陳偉健表示,葵涌新葵芳花園C座高層06室錄得成交,呎價約14,436元。
新界方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,區內筍盤繼續吸引買家入市,嘉湖山莊7月暫錄2宗成交,較6月同期情況理想,平均實用呎價9,505元,跌約11.5%。◇
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