【公屋成交】綠表買家172萬購元朗朗屏邨兩房戶

元朗公屋朗屏邨低層兩房172萬沽出，面積約423方呎，實用呎價約4,066元。

元朗朗屏邨緊貼港鐵朗屏站，周邊生活機能一應俱全，一直屬綠表客的熱門心水之選。利嘉閣地產元朗—Grand YOHO分行高級分區董事黃永全（Richmond）表示，該行客戶經理黃碧玉（Jade）最新促成上述二手買賣交投，轉手物業為朗屏邨珠屏樓低層12室，採兩房間隔，外望園景。黃氏透露，新買家為綠表客，早前透過利嘉閣真盤源平台見上述放盤。買家參觀單位後，心儀屋苑交通便利，生活機能完善，加上兩房開則實用，非常符合個需求，睇樓後決定洽商議購。放盤時叫價188萬元（未補地價），議價後以172萬元（未補地價）成交，屬市場合理水平。

該行指原業主於2016年以約38.35萬元（未補地價）向房委會購入上述單位，持貨長達10年轉手，帳面大幅獲利約133.7萬元，單位期內升值近3.5倍。@