遠洋集團等9家房企虧損超百億 格力地產首虧

目前已有178家上市房企披露2022年經營業績，其中70家公司2022年淨利潤虧損，更有9家虧損均超過100億元。另外，格力地產錄得借殼上市十餘年來首次虧損。

據《中國經濟周刊》報道，9家虧損超過100億元的公司中，融創中國、遠洋集團、雅居樂集團和禹洲集團受到2022年銷售均價和銷售面積雙重下降的影響。

融創中國2022年工程進度減緩，物業交付面積減少，銷售面積比2021年下降69%，銷售額下降72%。

2022年，融創中國銷售均價約13,180元/平方米，與2021年相比，每平方米下降1240元。按照公司2022年銷售面積推算，銷售均價的下降，使得公司銷售額減少了159億元。2022年，融創中國淨利潤虧損299億元。

遠洋集團2022年銷售額、銷售面積同比分別下降26%和20%。銷售額降幅超過銷售面積降幅。遠洋集團2022年銷售均價16,300元/平方米，與2021年相比，每平方米下降1500元。公司2022年淨利潤虧損159億元。遠洋集團的控股股東為中共央企中國人壽。

雅居樂集團2022年虧損150億元，此公司2022年每平方米銷售均價比2021年下降1708元，銷售額和銷售面積同比分別下降53%和47%。

虧損120億元的禹洲集團，2022年銷售額、銷售面積同比分別下降66%和64%。

華僑城A2022年銷售面積下降33%，再加上公司旅遊景區業務經營效益下滑，2022年虧損109億元。富力地產等公司，淨利潤虧損同樣在100億元以上。

另外，格力地產錄得借殼上市十餘年來首次虧損。

據時代財經24日報道，2022年，格力地產實現營業收入40.47億元，同比減少43.27%；歸母淨利潤錄得虧損26.84億元，較2021年同期的盈利4.6億元下降了682.83%。

儘管轉型多年，房地產業務仍是格力地產營業收入的主要來源，期內公司房地產營收34.97億元，佔總營收超過八成。

此外，報告期內，格力地產前董事長魯君四因涉嫌洩露內幕信息被上饒市公安局採取刑事強制措施，格力地產董事會免去了其董事長職位。目前，董事長一職由陳輝擔任，其同時為珠海免稅黨委副書記、董事、總經理。#

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