中原地產十大屋苑周末(10、11日)睇樓量錄得495組預約,按周再升6.5%,創近8周新高。中秋節三天假期則錄630組睇樓預約。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤克制開價成功搶客,如下周一開售的啟德新盤,認購反應理想,加上各區二手減價成交遞增,業主見狀只好陸續擴大議幅吸客,吸引買家趁中秋長假期出動睇樓,睇樓氣氛回升,料本中秋周末一、二手俱旺。
九龍區方面,中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫僅錄2宗成交,交投放慢,平均實用呎價更跌穿1.1萬元關口,進一步下挫至10,942元,創6年新低。有買家見樓價回軟,趁中秋長假積極出動睇樓,美孚新邨本周末睇樓量升一成,錄55組預約,中秋節三天假期則報65組。
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,本周末適逢中秋節,家家戶戶聚首一堂歡度佳節,區內睇樓氣氛平平。麗港城本周末睇樓量維持60組預約,中秋節三天假期則報70組。二手業主陸續面對現實,開始擴大議幅,麗港城現時每呎實用叫價約13,400元,按周下調2.9%,相信有助刺激交投回穩。
美聯物業指出,新界區有多個新盤進入銷售大直路,搶佔市場焦點外,亦吸走部份二手市場購買力,令本周末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量錄約202組水平,較上周末減少6.5%,若連同中秋節翌日3日長周末計,則錄得約293組。
美聯物業首席區域營業董事黃國良表示,區內將有早前熱銷項目以現樓形式推售壓軸一期,部份買家將焦點投向一手,故本周末該屋苑預約睇樓活動較上周末減少近17%至75組,3日計則錄約110組水平。
美聯物業助理營業董事黃錦瀚表示,隨着樓價回軟,沙田第一城成交出現「價跌量升」的情況,不少早前持觀望態度的準買家再度出動睇樓,帶動沙田第一城周末二手預約睇樓活動,按周上升約半成,而3日長周末計則錄得約100組水平。@
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