南韓政府將設系統 核實外國人購房資金來源

近幾年，外國人在南韓購買的房地產數量劇增，導致違避法規的炒房行為也隨之增加。為此，南韓政府將構建系統，對外國人購房資金的來源進行監管。

南韓銀行和海關11月11日表示，海關正在建立一個系統，每月從各家銀行收集外國人（非居住者）相關房地產數據後提交至南韓銀行，並轉交至關稅廳，預計明年上半年完成。

該系統建立後，根據外匯交易規定，南韓銀行每月10日將外國人購房相關數據交付給關稅廳。以便查驗外國人的資金來源，查證購買房地產的資金是否違法，以免再次發生利用虛擬資產進行外匯交易等非法籌集購房資金的非法行為。

現行《外匯交易法》規定，外國人在韓獲取租賃、抵押等房地產相關權利後，需向南韓銀行申報，但南韓銀行未將相關數據傳達至關稅廳，即無法確認資金來源，打擊非法外匯交易。

相關系統建立後，南韓關稅廳可隨時核實外國人房地產資金的來源。

外國人近年在韓房地產交易呈上升趨勢。從2010年的2561宗（8321億韓圜）到2020年的8646宗（2.59萬億韓圜），購買量是10年前的3倍有餘。#

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