數據顯示,去年基奇納-滑鐵盧房屋銷量跌,但樓價漲,住宅物業交易總額總計28億元(加幣,同下)。

據Global News報道,基奇納-滑鐵盧地產經紀協會(KWAR)上周五數據顯示,去年該地區房屋交易量計5,823宗,比前年跌11.1%。去年房屋平均交易價格漲3.4%至48萬3,537元,其中共管公寓均價漲12%至30萬4,676元,漲幅引領各類房屋。獨立屋、鎮屋和半獨立屋均價分別漲4.8%至48萬3,537元,5.5%至37萬3,307元,4.7%至39萬6,391元。

KWAR會長山托斯(Brian Santos)表示,在利率上漲和按揭壓力測試雙重壓力下,去年樓市不再像前年那樣火爆,首次買家和其他類型買家所受衝擊最大。

數據還顯示,當地去年獨立屋交易量跌16.2%至3,355套,共管公寓交易量升6.4%至1,553套,鎮屋和半獨立屋交易量分別計431套和417套,分別跌7.7%和23.6%。

數據還顯示,去年房屋平均售出天數近24天,雖比前年19天多出許多天,但仍低於10年40天平均售出天數,說明市場仍供不應求。許多人認為,多倫多買家到當地買房步伐減緩,但對當地樓市仍有影響。山托斯說,總體來說,去年當地樓市仍為賣方市場。◇