【香港樓價】CCL按周升0.3% 中原：二手拉鋸

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於4日公布最新的數值為162.02點，截至8月30日，按周指數上升0.30%，按月則升1.38%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌8.76%，而3年的累積跌幅為0.23%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.49%、升0.26%，3年累積跌2.73%、升0.30%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，叡璟I開價吸引，市場反應熱烈，帶動整體樓市氣氛活躍，CCL重上162點，創2023年8月底後157周次高。惟多個新盤陸續推售搶去焦點及購買力；加上不少筍盤已被消化，二手陷入拉鋸局面，影響樓價升勢受壓放緩，CCL窄幅向上，近四周處於161點到162點水平。第三季CCL目標挑戰165點，現時只相差2.98點。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（28/8/16至30/8/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.31%／升1.98%、九龍跌0.38%／升1.33%、新界東跌1.04%／升1.56%、新界西升2.38%／跌3.52%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,085元、帝景園39,655元和凱旋門38,788元；尾三為荃威花園8,285元、香港黃金海岸8,873元和嘉湖山莊9,196元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為賽西湖大廈漲10.6%、藍灣半島漲9.5%、新屯門中心漲9.2%；而表現最差的為碧堤半島降7.0%、嵐山降6.0%、栢慧豪園降5.4%。@