為緩解資金鍊危機,大陸海航集團2018年初以來一直持續「賣賣賣」模式,不斷賣出海內外資產套現。近日,海航再次以約19億元(人民幣,下同)賣出三藩市一棟地產,有媒體統計,截止5月底,海航集團在境內外出售的地產項目及公司價格至少約361.21億元。

5月30日,據彭博社報道稱,海航集團旗下子公司海航科技投資控股有限公司將旗下位於美國三藩市的123 Mission St辦公大樓以3億美元(約19億元人民幣)的價格出售,接盤方為總部位於紐約的房地產投資管理公司諾斯伍德(Northwood Investors)。

資料顯示,該棟大樓建於1986年,共28層,使用面積為34.6萬平方英尺,辦公樓全部用於出租。海航科技投資在2016年8月19日以2.55億美元的價格購入這棟大樓。

此次的接盤方諾斯伍德此前也曾接手過海航集團的資產。2018年2月份,海航集團旗下企業海航美洲置業有限責任公司以3億美元(約19億元人民幣)出售了位於紐約曼哈頓第六大道的1180 Avenue of Americas,該寫字樓的建築面積超過37000平方米,買家同樣為諾斯伍德投資公司。

據澎湃新聞此前的不完全統計,進入2018年以來,海航集團已經在境內外出售了多項地產資產及公司,總體價格至少約361.21億元。

據大紀元記者不完全統計,海航集團今年以來已處理包括蔚藍航空(Azul S.A.)股份、希爾頓酒店股份、德意志銀行股份等非地產項目近十宗資產。

財新記者則估算統計,截止5月3日,海航集團共計出售資產價值超過940億元。

財新還報道稱,有接近海航集團的知情人士表示,目前海航集團回籠資金約在800億元左右。年內海航集團應還將有更大規模的資產處置計劃。

資金鍊仍處緊張

據海航集團4月27日公佈的審計報告,截至2017年底,該公司報表內總資產為1.23萬億元,同比增長21.31%;總負債為0.74萬億元,同比增長22.04%;負債率為59.78%,同比增長0.35個百分點。海航集團剩餘貨幣資金為1,762.39億元,其中包括481.64億元的受限資金,但其短期借款為1,260.62億元,一年到期的非流動負債為558.11億元。

有報道稱,上述數據印證了海航集團資金鍊仍處緊張的局面。

遭點名後 貸款被停止

2017年6月,中共監管部門點名海航等公司以海外併購的名義向海外轉移資金。之後銀行基本停止對這些公司的貸款,海航資金鍊開始緊張。

海航資金鍊危機於2017年年底集中爆發,直接的導火索就是海航系的10家上市公司其中有7家突然遭遇停牌,將海航資金鍊困局全面曝光,隨後海航集團開始持續處理變賣資產以緩解資金危機。