近日有數據顯示，中國家庭的房產淨值在去年同比增長17.95%，凸顯大陸房價漲勢迅猛。大陸房地產泡沫問題一直受到高度關注，業界指中國老百姓的財富正面臨風險。
房產淨值是指房產的實際價值與住房貸款之間的差額。
中國經濟趨勢研究院5月24日發佈了中國家庭財富調查報告（2017），其中提到，去年中國家庭房產淨值增長17.95%，房產淨值佔家庭財富比例達近7成。
報告提到，房產淨值是中國家庭財富的最重要組成部分。在中國家庭的人均財富中，房產淨值佔比65.99%。
這一數據顯示，中國的房地產市場價格在持續走高。
去年中國房地產泡沫引人關注，房價地價暴漲。其中，一線城市房價累計漲幅接近25%，二線城市房價漲幅接近15%；300個城市土地成交樓面價同比上漲38.7%，均價為每平方米1904元（人民幣，下同）。
而這種泡沫膨脹的現象，已經持續多年。清華大學去年的報告顯示，在過去十年左右的時間內，北京、上海和深圳的房價總體漲幅分別高達380%、384.6%和508.5%。
經濟學家易憲容分析，中國民眾的財富正面臨風險，未來幾年很可能遭遇雪崩式「返貧」，因為房地產泡沫的破滅只是時間問題。
從去年9月末至今，中國房地產調控不斷，目前已經出台的措施共有「五限」，即限購、限貸、限價、限售和限商，北京等熱點城市多次調控。
但是數據顯示，目前房價漲幅雖有環比收窄，但是漲勢依舊。今年4月份70個大中城市的二手住宅的銷售價格指數環比上漲了0.8%，漲幅與3月份持平；新建住宅的銷售價格環比上漲0.7%，漲幅擴大，且連漲兩年。
中國的房地產泡沫令房價收入比攀高，普通老百姓買不起房，比如深圳的房價收入比高達70倍，遠高於國際慣例的3倍至6倍合理區間。知名政經評論員雷思海表示，中國民眾對房價上漲感到恐懼，中國經濟如果長期依靠房地產，會陷入危險境地。
另外，中國的房地產相關債務激增。今年4月份中國新增貸款1.1萬億元，其中以房貸為主的居民中長期新增貸款4,441億元。
25日消息，目前中國房地產開發商的融資渠道仍在收縮、融資成本在上升。但是資料顯示，從中共實行土地財政以來，中國的房地產市場長期高度依賴借貸，目前一些開發商的負債率極高，有的超過300%，甚至有的高達500%。
現在一些房地產開發商正在增加海外融資，但是路透社曾經報道，境外機構已經意識到，中國房地產泡沫風險令中國房地產貸款的信用度下降。
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