香港樓價尤其是細價樓狂升，令有關「細價樓爆煲」言論不絕於耳，不少投資者已經開始轉向海外。據世邦魏理仕發佈2014年亞洲房地產境外投資數據。香港境外投資金額按年增長31%，去年總投資金額高達63億美元（約491.4億港元），僅次新加坡（119億美元，約928.2億港元）及中國（101億美元，約 787.8億港元），排行第三。
歐洲、中東、非洲繼續最受亞洲投資者追捧，投資金額為137億美元（約1,068.6億港元）。有17%資金投資在英國倫敦，日本東京約佔9%。
世邦魏理仕亞太區研究部資深董事蔡詠嘉指，2014年全年亞洲境外投資金額連續第二年創出新高。香港的增幅最為顯著，由於過往數年香港房地產市場推行緊縮政策，令跨境投資需求不斷增加。連同上星期五香港政府最新推出的緊縮政策，相信房地產公司於香港境外投資活動將變得更為活躍。◇

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