華潤置地毛利率下跌0.8%

【大紀元記者李玲浦報道】捲入宋林案件的華潤系，旗下上市公司華潤置地昨日公佈中期業績，上半年毛利率30.6% ，按年少0.8個百分點，首席財務官俞建表示，主要因為投資物業毛利率下跌所拖累。

俞建認為，下半年毛利率將保持基本穩定，受惠於成本控制，以及產品定位改善以符合市場需求，加上集團今年已鎖定結算營業額超過610億元人民幣。另外，預期下半年投資物業表現將好過上半年，均有助穩定毛利率。

華潤置地主席吳向東指，年初至今集團的合約銷售額有330億，低過預期，估計全年銷售超出七百億元目標的機會不大，料會僅達標或略低於目標。

去庫存方面，他指潤地會以穩健的價格促銷，而銷售情況較好的樓盤也不會加價。吳向東提到，過去數年樓價急升，部份城市住宅供過於求，出現泡沫跡象，中央不得不出手調控樓市。對於大陸逐步放寛限購限貸，他指出，中國房地產有必要去行政化，但相信政策難以在全國統一實行。

另外，他表示，商業地產是華潤未來重要發展大方向，料5年來會佔據中國商業地產主要的位置，會穩步增長，但暫不會分拆商業地產上市。◇