78央企將退出房地產業

【大紀元記者李寶睿報道】在中國「國有」資本運營公司成立後，作為國有企業的央企將有78家加快退出房地產業。大陸央企在房地產業最紅火的時期曾一直獲得銀行力撐，頻頻以天價競得地塊；如今在房地產業一片蕭條時，將紛紛退出市場。

當局推國有資本運營公司

陸媒報道稱，大陸當局將推出直接隸屬於「國資委」的「國有」資本運營公司，該公司成立後將掌控央企的資本運營，並將導致78家央企加快退出房地產業，今年10月份將出台具體正式文件。

今年以來，中國房地產業一直處於低迷狀態，各城市樓市降價潮不斷，房產商出現資金鏈斷裂，更有房產商欠下巨債而出逃。在房產業一片低迷下，多家央企公司也早就有了退出房產業的想法。

央企獲銀行「撐腰」

據大陸媒體報道，在2010年3月，多家央企已獲1350億元銀行授信額度。而早在2009年時，銀行就向央企發放了大量貸款，僅國家開發銀行就向115家中央企業發放本外幣貸款2613億元，比2008年增長47.8%。

有專家認為，由於銀行將大量信貸放給央企，浪費了資源，降低了資金的使用效率；同時，大量信貸流向央企使其萌發了投資衝動，在地產行業則表現為「地王」的大量出現。在大陸房地產業被炒得火熱、房產商獲得豐厚利潤的時期，央企頻頻以巨款搶地。

「國進民退」

由於在管理制度上集權問題嚴重，及缺乏相應的監督，使得大陸央企在營業收入、上繳稅金和實現利潤等方面都存在很大的問題，截留利潤造成腐敗案常有發生。

另一方面，「天價招待費」事件也顯示出央企的腐敗問題嚴重。2013年3月，中國鐵建股份有限公司披露，其2012年業務招待費高達8.37億元。這個數字一經公佈，輿論一片嘩然。

作為「國有」企業的央企，一直獲得大陸政府的重點扶持和補貼，在大陸房地產業被炒得「火熱」的時期，頻頻以天價競得地塊，活躍於一時風光的房地產界。相比民營企業，央企和國企在市場上大佔優勢。中國民營經濟研究會會長保育鈞認為「國進民退」已經成了一種普遍現象。◇