李兆基：辣招屬暫時 現非撤招之時

【大紀元記者胡思仁香港報道】恒基兆業主席李兆基昨午出席香港科技大學李兆基校園及李兆基商學大樓開幕典禮後表示，擬打算再捐地興建居屋、老人院或青年宿舍，協助市民安居，但就無透露實際計劃，四叔表示只是初步構想，但在不遠的日子將會向大眾公佈。

四叔就捐地興建居屋等協助市民安居的構想，談到有關地皮方面的安排，他表示未必捐出現有的儲備用地，有需要時可能會另外購買，亦應該不會再考慮耕地。由於現時樓價高，安居是香港市民最擔憂和迫切要解決的問題之一，四叔承諾興建居屋的構想要是落實，居住單位不會少於二、三千伙，售價亦不會高。

對於政府打算開發政府用地，四叔無明確表示贊成，但認為郊野公園佔地面積大，割讓1%用地能為10萬市民解決居住問題，亦不會對郊野公園或環保造成太大影響。但他反對用高爾夫球場用地興建房屋，認為香港作為國際大都市不能缺少高爾夫球場。

當被問及最近東北區收地所得收益時，四叔表示以後都不再收購農地。他直言，由於等待城市規劃時間長，發展成效低，浪費金錢和精神，亦惹來官商勾結之嫌，不化算。

有記者問及四叔對政府壓制樓價雙辣招的看法，認為雙辣招屬暫時性，有推行的必要，目前非撤招的時候，需等供應上升、樓價下跌至一定水平才是適合時機，並預測未來兩年樓價會持續下跌。至於近日傳聞樓價會跌五成，四叔笑說不可能，他以荃灣及將軍澳為例，呎價8千元，建築費與地價各佔一半，樓價跌五成即沒有賺。反而地價有可能跌五成，變相樓價打個七五折。

而就目前的佔領中環問題，四叔表示未感到憂慮，他坦言作為一個生意人，有承擔風險的準備。

李兆基是香港科技大學顧問委員會創會成員之一，透過李兆基基金撥款4億元資助科大發展，科大為答謝四叔，以李兆基校園命名擴建校園，而校園內的教學大樓命為李兆基商學大樓，四叔昨日出席開幕儀式。◇