文、圖|梁路思

位於元朗洪水橋熱售中的新盤「康橋88」,屬於雙座號,合共24座物業,為大型屋苑管理。每戶皆為獨立屋連私家花園,有車位。屋苑鄰近洪水橋市中心,交通方便。每幢售價1,100萬元,實用面積5,238元。受政府發展洪水橋的影響,有地產代理表示,一年後肯定升至7,000多元一呎,升幅38%。

康橋88獨立屋建築面積2,100平方呎,總共有4房3套房,花園1,188平方呎。分體式冷氣機的喉位全部內置,令牆身的外觀更整齊、企理。採用中空設計的大廳,樓底高,空間大,兩層樓皆使用落地式玻璃,廳內、一樓全部注入自然光。

 地下大廳包納三廳:飯廳、客廳和偏廳,偏廳可做酒吧或擺放茶具。開放式廚房除了有基本的設備之外,還配有紅酒櫃。


開放式廚房,配有紅酒櫃。

空間濶落,可打造自己的私人空間。

 


 一樓是兩房一套房設計,一樓的中空位置設有小廳,是小朋友悠閒耍樂的空間,窗外盡是綠色盎然。

 二樓的主人房設有獨立的衣帽間,洗澡間則備有雙洗手盤、企缸和浴缸。還有主人書房及廚房,主人可選擇在二樓輕鬆煮食,在外加一個浪漫主人紅酒櫃。

 天台遠望山景,滿是綠意,讓人心曠神怡。

 屋苑出入也相當方便,附近有巴士總站、西鐵及輕鐵可供選擇:步行7分鐘可到洪水橋輕鐵站,或揸車3至4分鐘可到;若揸車到天水圍西鐵站亦僅需3分鐘。未來,政府還計劃興建洪水橋西鐵站。

康橋88屋苑側邊的公屋將在2015年落成,到時有完善的商場、街市配套設施,加上政府預備將洪水橋發展為新市鎮中心,相信未來升值潛力大。◇



頂峰 飽覽沙田全景

喜清靜,愛清幽,鍾情山環綠抱的人士,就一定不要錯過坐落在沙田山頂之上的「頂峰」屋苑。頂峰居高臨下,坐山向南,三面青山擁抱,綠色盡收眼底,前面飽覽沙田全景。


右為兩楝兩連村屋,左為單楝村屋。


 頂峰屋苑位於沙田花心坑村,由沙田小瀝源揸車僅需3分鐘抵達,2分鐘可落山。揸車5分鐘可到沙田市中心及沙田火車站。近大佬山隧道,十多分鐘可到九龍。 山腳的小瀝源有巴士站,附近有的士站,交通便利;鄰近食肆街市,購物方便。

 屋苑一共有5座,每座2,100平方呎,有獨立的圍牆花園、車位,花園約在400至500平方呎以上。已補地價,可即將入伙。與同區村屋新盤相比,價錢較實惠,約1,400萬元一棟。◇

 

康橋88合共有24座。
康橋88合共有24座。

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