居屋貨尾綠表反應冷淡

【大紀元記者莫森綜合報道】房屋委員會（房委會）8百多個居屋貨尾單位，昨晚7時截止申請。房委會收到逾9,700份申請，超額認購10倍，而已收到的申請表絕大部份是白表申請，綠表申請只有180份，佔不足2%申請者。

今期出售的剩餘居屋，共有832個，大部份位於曾經出現短樁的新界天水圍天頌苑。這批居屋預留了六成單位給綠表家庭，截至昨日下午5時，房委會收到的9,750份申請表中，綠表只有180份，只佔綠表配額約20%。

長遠房屋策略督導委員會兼房委會成員蔡涯棉表示，傳統上綠表人士都傾向選擇市區的居屋單位，今次居屋貨尾數目較少，加上大部份集中在天水圍天頌苑，地區較偏遠，因此綠表反應相對冷淡。但他認為，長遠而言，保留綠表申請有助公屋流轉。房委會則表示，綠表申請未用盡的配額，會撥給白表申請人。

另一個資助房屋項目，房屋協會（房協）位於青衣的綠悠雅苑，綠表的反應同樣較白表差。首兩日獲邀揀樓的360個中籤申請人，約40%無出現，即自動放棄申請，首兩日只售出211個單位。這批白表申請人有66%入市，但綠表家庭只有40%。房協發言人表示滿意，認為整體反應理想，房協昨日邀請了260人揀樓，138人到場，售出約120個單位。

蔡涯棉認為市況沒有之前那麼熾熱，很多人未必即時需要買樓，特別是一些較年青的，可能擔心樓價繼續上升，所以會提早申請，現在見到樓市穩定了，政府亦可以穩定樓市，便會看定一些，沒那麼快入市。

公屋聯會主席王坤表示，由於天頌苑貨尾單位相對第一期貴，屋苑牽涉訴訟，加上位於天水圍，遠離市區，吸引力相對低。房協綠悠雅苑過去兩日選購率約六成，王坤說近期樓市向下，中籤者放棄不買是正常，他建議房協考慮增加折扣率，由定價的七成增至六成半，吸引市民選購。

不過城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，如果現時提供更大折扣，對放棄揀樓的人來說不公平。他又預計隨著可選擇的單位越來越少，有意揀樓的人會更少。◇