新盤搜索──雍雅山

撰文︱梁珍 圖片︱發展商提供

香港地少人多，樓價向來高昂。加上中共資金外逃，香港自然成為資金避風港，令樓價更加高處不勝寒。這不，政府「雙辣招」實施不久，樓價又再度上揚；而施政報告出籠後，二手樓價又節節拔高，由此可見，房子依然是港人的夢求。

靚房靚景市區買少見少，有車、有錢一族，不妨到新界覓豪宅。當中坐落於大埔公路馬料水段5678號的，曾為上世紀60、70年代粵語片取景勝地的沙田雍雅山房，現時重建為21間獨立屋，分5種不同的屋型，面積由約3,100方呎至5,000方呎，並大部份洋房連泳池花園，設5間面積最大的董事屋。洋房飽覽吐露港海景、香港中文大學及沙田馬場景。

雍雅山設5間董事屋，其15號示範屋，面積5,082方呎，4套房間隔，並設1,487方呎的私人泳池花園。發展商斥資1,500萬元於整屋的傢俬裝修，傢俬、電器、浴具、廚具等均採用名牌，由細微表現貴氣。意向呎價高達3.5萬元，問鼎新界區別墅呎價最高紀錄。

另一個6號示範屋，面積3,424方呎，外連937方呎的泳池花園，原為3房2套房，改為3套房間隔。發展商花費1,000萬將洋房打造成瑰麗豪華居停，配合廣闊海景，散發歐陸風情。

雍雅山位於沙田區，屬91校網，區內較多人熟悉的中學有沙田循道衛理中學及聖公會曾肇添中學等，而小學則有浸信會呂明才小學及培基小學等。◇