嚴打樓市 屋苑交投降八成

【大紀元訊】市場冷不防港府上週五新一輪「辣招」，以降溫住宅價格急升的炒風，十大主要二手屋苑的成交宗數，在週六、週日暴減近80%，其中太古城、康怡花園及海怡半島等一線屋苑，更罕有地交「白卷」。

據亞洲時報在線報道，分佔地產仲介前兩大之一的美聯物業（Midland Realty），根據分行的統計22日發表全港十大藍籌屋苑的二手成交量，過去兩天與上周同期比較萎縮79.1%至53宗。當中，港島區三大指標屋苑的太古城、康怡花園及海怡半島，還出乎意表出現零成交。九龍區的龍頭屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨等，錄得僅9宗，與上周的24宗比較大跌 62.5%。

有地產經紀指出港府加碼徵收物業轉售的印花稅、緊縮房屋貸款上限比率等新招，對地產影響立竿見影，一手及二手樓市的交投皆隨即大減，主因是部份業主及炒家惜貨如金，寧願棄賣轉租；部份看淡未來樓市，傾向却步入市。

地產經紀也相信觀望氣氛會繼續瀰漫樓市，二至三周內的交投仍將疏落，不排除樓價兩至三個月後，會回落10%至15%，但因轉售持續減少、「熱錢」仍充斥市場及超低利率，或會造就樓價半年後回升。◇