台北市派出所地上權 近12億賣出

【大紀元記者於倩綜合報道】有「黃金派出所」之稱的台北市大安警分局敦南派出所市有土地設定地上權招標案昨日開標，結果由日耀開發以新台幣11億8,889萬元得標，得標金額，較底價6億2,040萬元，超出約92%，換算每坪得標價格為新台幣292萬多元。

台北市敦南派出所改建案，為台北市政府（北市府）首度不賣地，只賣地上權50年的改建案，未來規劃可蓋12到15層樓，不過1到3樓得要保留給派出所使用。日勝生集團100%投資的子公司日耀開發，決定依北市府規定於2011年5月底動工、2014年5月底完工。

未來這棟多功能大樓地上高達13層，地下3層，總樓地板面積3,880坪，除地下1樓到1樓的部份以及2樓和3樓全部屬敦南派出所外，其餘面積由日耀開發以高檔酒店式公寓（Service Apartment）方式開發。

台灣房屋不動產研究中心研究員洪暉恆表示，這次每坪土地的得標價，已經打破中華開發取得台北101大樓70年地上權時每坪新台幣226萬元紀錄。

台北市財政局表示，全案順利脫標，北市府除了節省興建派出所約新台幣1億元的經費、收取11億8,889萬元權利金之外，預估每年還能收取租金及房屋稅超過新台幣1,000萬元，對於提升市有財產使用效率、市府財政有很大幫助。◇