4月北京2377套預售房僅1套成交

【大紀元訊】4月的北京樓市經歷了過山車行情。4月19日以來，北京共有8個項目推出新的預售房，截止到4月27日，共2,377套新上市的預售新房僅成交1套。

據《北京晚報》報道，大部份售樓處一天也難以接待幾個客戶，不僅客戶很少，很多業務員也都忙於安撫之前已經簽約的客戶和解約投訴。

業內人士預計，5月份北京商品房成交量可能下跌超過5成，而開盤均價由於城區項目增加而繼續上漲，不過樓市調整的趨勢已經確立。

據北京房地產交易管理網數據顯示，4月下半月的交易量比上半月明顯下降，尤其是期房住宅，兩個數據分別是6,630套和3,816套，降幅達42%。

據北京中原三級市場研究部統計數據顯示，在14日以後的半個月里，北京二手房市場新增客戶需求下跌了8成。在回訪的8,000個從3月15日登記的購房客戶中，明確表態短期內不再看房的達到75%。更有20%的房主已明確表示願意降價，特別是全款的購房者目前已能享受3%至5%的優惠。而東三環某樓盤還出現了歷史最大單的單個項目23套拋單，炒房客離場現象顯現。◇