抑制房價飆漲 應揭露交易資訊

【大紀元記者陳瑋臻綜合報道】台北市房地產價格居高不下，成為昨日台灣立法院經濟委員會的質詢焦點，台灣經建會主委蔡勳雄答詢時表示，並不贊成目前以升息方式來解決高房價問題，應該先從加強交易資訊揭露、反應真實交易價格課稅，以及防止槓桿炒作等方面著手，工商團體則認為，台北房價貴得年輕人都買不起，政府應該干預，並需要將游資引導至其它產業，改善失業率。

蔡勳雄並表示，財團刻意炒作地皮要負最大責任。不過蔡勳雄的說法，立委並不認同，國民黨立委吳清池認為政府難辭其咎，因為政府不該開放金融機構如保險業者業外投資房地產。

對此，蔡勳雄表示，現行的地價稅偏低、公告現值與市價差距過大與銀行貸款成數過高，確實讓房地產有被炒作的空間。他並表示不贊成以升息來抑制房價，而應以選擇性信用管制處理，且政府也應對中低收入、年輕家庭要有住宅補助政策。

蔡勳雄也指出，台灣的房地產稅率相較於國際仍偏低，對於民眾持有自用住宅，應以輕稅鼓勵，但如果是投資、炒作就應課重稅，因此可以考慮提高非自用住宅稅率。

金管會：公佈區段性房價

國民黨立委賴士葆指出，從2007年到2009年，台北市房價漲36.17%，台北縣房價漲12.37%，至於台中縣市的房價則是負成長，南部的高雄市房價微漲1.32%，高雄縣則漲5%。他表示，房價上漲只集中在局部地區，政府要抑制房價，由銀行公開不動產的交易資訊，效果遠大於打壓的方式。

對於公開不動產的交易資訊方面，台灣金管會主委陳冲則表示，近期將請聯合徵信中心提出報告，選定適合時間公開各銀行對房貸放款的相關交易資訊，但由於牽涉隱私，因此只會公佈區段性的房價。

工總： 政府應干預高房價

而中華民國全國工業總會理事長陳武雄對此則表示，高房價問題目前僅限於地區性、獨特性地區（意指台北市），南部就沒有。但房價高到連一般人都買不起，這並不合理，政府就應該干預。

中華民國全國商業總會理事長張平沼說，房地產的漲幅要符合市場，不要過度膨脹，並不同意政府以「打壓」的方式處理這個問題，因為房地產是龍頭工業，若被打壓將影響經濟成長。

張平沼強調，台灣過剩的游資，湧進房地產市場套利僅限於台北地區，若是要游資轉移到中南部並不容易，建議政府將這些游資引導至其它產業，以改善失業率。◇