財經簡訊

外圍造好 港股三連升

外圍表現不俗，隔夜美股及昨日的內地股市繼續反彈，帶動港股連續第3個交易日上揚，惟走勢反覆。恆生指數高開290點後，曾高見22,403點，尾市升幅收窄至176點，全日報22,289點；大市成交額維持在780億港元。即月期指收報22,420點，升156點， 高水130點，成交69,115張。42隻恆指成份股31隻上走，2隻平收，9隻下跌。資源類股走強，受惠於現貨金觸及每盎司1,209美元的紀錄新高。兩隻重磅股匯控(00005)和中移動(00941)分別揚升1%及1.1%。


倫敦西區寫字樓租金全球最貴

英國倫敦西區取代日本東京中央區，成為全球寫字樓租金最高的地區。

世邦魏理仕對全球寫字樓租金的調查顯示，首位是倫敦西區，每平方呎平均租金為185美元，第二位是東京中央區的172美元，第三是東京外環為139美元， 而香港中區排第四位，每平方呎為137.61美元，第五位是莫斯科。

調查機構指，即使有跡象反映亞洲部份市場及倫敦部份地區的商業地產市場回穩，但地產市場基本上仍然疲弱；調查又發現，有約131個市場的寫字樓租金按年錄得跌幅，其中50個市場租金跌幅是雙位數，其中新加坡寫字樓租金大幅下跌五成三，紐約中城亦跌近三成。


本港高資產者逾四成資產投資海外

巴克萊財富的調查發現，高資產值人士較喜歡投資在物業市場。調查中有七成八受訪者表示，偏好投資在本土的物業市場，但本港的受訪者中，有四成七投資資產在海外市場。大部份受訪者又認為，美國是最具吸引力的投資物業市場， 因利率偏低，加上樓價已大幅回落，因此預期美國的物業回報率會較高，其他較吸引的地區是英國及中國。另外，調查亦發現，本港受訪者計劃未來兩年將物業所佔投資比重，由現時的兩成六增至兩成九。

巴克萊財富董事總經理朱婉儀表示，現時本港樓價較金融海嘯前已累積一定升幅，風險因而增加，預期明年本港樓價會平穩，除非美國息口大幅調整，或各國政府推出其他措施，才會對樓市有影響。


日本央行向市場注資１萬億日圓

日本中央銀行—日本銀行2日上午宣佈，將通過在短期金融市場的公開市場操作，向市場注資１萬億日圓（約合115億美元）。

因擔心杜拜債務風波及日圓突然加速升值殃及日本實體經濟的復甦，日本央行1日臨時召開貨幣政策會議，推出了被行長白川方明稱為「廣義的量化寬鬆政策」的新政。會議一致決定，向市場提供總額達10萬億日圓、為期3個月、年利率為0.1%的短期資金。央行推出的這一新政得到了政府的高度評價。

央行2日發表的資金供給數據顯示，截至11月底，央行資金供給餘額為92.2042萬億日圓，比去年同期高3.8%，連續15個月同比增加。

去年金融危機爆發後，為穩定日本國內金融市場，日本央行曾從9月16日至10月14日連續19個工作日向短期金融市場注資，其中10月10日當天注資額達4.5萬億日元，創下單日注資新高。


傳中工行逾卅億參股台國泰金控

中國工商銀行(01398.HK)(601398.SH)醞釀斥資30億美元以上，洽購台灣第一大金融控股公司—國泰金融控股公司(92882.TW)的二成股份。外電透露兩行在過去兩個月，經過五、六次磋商，就入股一事仍處於初步階段。全球市值最大的上市銀行工行，以及國泰金控，均不肯回應有關消息。

國泰金控從事保險、證券、銀行等金融業務，資本額為新台幣1,200億元，子公司國泰人壽更是台灣壽險業的第一品牌。◇