美最大不動產公司聲請破產

【大紀元綜合報道】美國商業房地產金融巨擘嘉邁金融集團（Capmark Financial Group）在經營不易的房地產市場持續蒙受巨額虧損後，昨天宣佈該公司已依美國破產法第11章聲請破產保護。

據華爾街日報報道，這項計劃早在大家意料之中，但也反映商用不動產市場深陷的艱困處境。美國銀行業在經歷住宅房貸危機的衝擊後，如今更將面臨商用不動產貸款的龐大損失。

Capmark是面向美國寫字樓、購物中心、酒店和其他商業房地產投資者和開發商的最大的放貸機構之一。在該公司在破產文件中列出了截至6月30日的201億美元資產和210億美元負債，單單今年第二季就虧損16億美元。公司表示希望能透過破產保護進行重組，並藉由減低債務，讓公司繼續營運。

Capmark近來因為抵押貸款違約率逐日昇高而備受重創。根據穆迪公司的估計，Capmark金融集團的商用不動產貸款可能超過100億美元。公司在破產聲明中指出，聲請破產保護並不影響嘉邁和顧客及夥伴的交易方式，Capmark及其旗下子公司目前仍擁有超過5億美元現金及約當現金，可以提供資金持續營運。◇