大陸樓價兩年再跌一至三成

【大紀元訊】受到經濟成長明顯趨緩影響，中國大陸四大房地產商一致看淡明年的房市，並認為房地產業者當前最重要的是活下來，否則沒有未來。中國銀行國際金融研究所發佈研究報告表示，預計未來兩年中國大陸房價平均要跌1成至3成。

據中央社報導，《上海證券報》報導，萬科地產的丁長峰、萬通地產的馮侖、SOHO的潘石屹以及華遠地產的任志強等四位地產界元老級人物，都不懷疑中國大陸房地產的「冬天」已經來臨。

該報導引述萬科地產副總裁丁長峰的話表示，不要對明年抱有任何的幻想。

SOHO中國董事長潘石屹認為，現在成交量非常差，市場很慘淡；他同意萬科的做法和看法，作為全球最大的住宅地產公司，萬科地產公司的項目遍佈中國大陸，對未來市場的預見性更準確。

北京市華遠集團總裁任志強分析，中國整個住房市場面臨著巨大增量的壓力，即使有救市措施，也需要至少兩年消化現在存量；作為房地產企業首先要活下來，否則沒有未來。

萬通地產總經理馮侖也表示，房地產業的蜜月期已結束，所以不能再沉浸在往事的回憶和夢幻裏，而要尋找下一次的機會。

中國銀行國際金融研究所發佈研究報告表示，預計未來兩年中國大陸房價平均跌一成，最高跌三成。

隨著全球經濟和經濟成長出現變化，中國的經濟成長開始處於下降週期，房地產市場也開始邁入調整期，局部地區可能出現個貸款違約率上升的潛在風險。

據報告，經濟週期下行將使信用收縮，規模小、資本實力不足的房地產公司可能出現資金鏈斷裂，而形成銀行信貸風險。◇