房市未見急挫 美經濟料可軟著陸

【大紀元訊】美國不動產經紀商協會 (NAR，National Association of Realtors)公佈，8月成屋銷售最新數據減至2004年初以來最低；不過，華爾街專家指出，儘管8月房價低於去年同期，也創下1995年來首次下跌，但成屋銷售減少數據未如分析師先前預估的低，美國經濟正朝「軟著陸」方向走。

據中央社報導﹐根據華府全國不動產經紀商協會數據，8八月成屋銷售較7月減少0.5%，自7月的633萬戶年率減至630萬戶，若與去年相較，也減少12.6%，但低於經濟家原先預估中值將減少至620萬戶。8月房屋銷售平均價格也較去年同期下降1.7%，減至22.5萬美元，是1995年來首見下降，7月時為23萬美元。

這位不願具名的專家表示，顯然市場實際狀況未如先前外界預估的差，美國經濟也還未快速走下坡，今天的經濟數據勢必影響聯準會 (Fed)未來兩次集會的決策走向。

在美聯儲(Fed)連續17次加息、停息2次，將聯邦基金利率維持在5.25%之際，他預判，聯儲局官員稍後在10月及12月兩次集會時不排除做出不同的決定。

這位財經專家分析指出，如果美國通貨膨脹未如外界預期的高，Fed不排除出現減息的動作。而在美國經濟持續成長多年之後，若能朝軟著陸、非急降方向演變，未嘗不是一種好現象。

另一方面，根據近來多項訊息顯示，預估美聯儲可能減息的經濟學家也愈來愈多。

最新公佈的成屋銷售數一度讓美股三大指數翻黑，華爾街投資人擔心美國經濟成長因房市狀況不佳而衰退。聯邦銀行達拉斯分行總裁費雪表示，儘管通脹壓力仍在，但美國經濟依然強健，第二季可望維持3%左右成長下，為美股漲勢增溫，化解股市投資人擔心可能再度加息的疑慮。

三大指數週一收高，標普五百指數逼近5年來高點，收市上漲11.59點，成為1326.37點；道瓊工業指數收市上漲67.71點，成為11575.81點，NASDAQ指數收市上漲30.14點，成為2249.07點。◇