【連車位成交】買家議價三個月 上水奕翠園三房957.5萬易手

上水奕翠園高層三房957.5萬轉手，實用面積942平方呎，實用呎價10,165元。

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近日二手交投氣氛持續向好，帶動交投，粉嶺上水區本月暫錄約67宗成交，較上月錄約52宗增加約三成，上水奕翠園本月暫錄約2宗成交，分行最新錄上述二手買賣交投，轉手物業為2座高層F室，三房連套房間隔，三個月前叫價約1,050萬元，買家當時已睇樓及還價，其後減至970萬元，日前雙方議價至957.5萬元連車位沽出。賴氏指，新買家為用家，見單位間隔合用，見近日業主願調整價錢，決定入市自住之用。

該行指原業主於2007年以408萬元購入單位，持貨約19年，現轉手賬面可獲利549.5萬元離場，單位期內升值135%。

奕翠園位於上水天平路33號，入伙日期由04/1996開始。奕翠園共有8座，提供548個單位，實用面積由865呎至1,482呎。小學校網為80，中學校網為北區。@