【香港樓價】CCL按周跌0.33% 中原：二手樓市拉鋸

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於30日公布最新的數值為159.38點，截至10月25日，按周指數下降0.33%，按月則跌0.45%，此乃連續第三個星期報跌；自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌10.25%，而3年的累積升幅為3.07%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.60%、降0.28%，3年累積跌0.97%、升3.92%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，指數連續兩周處於160點之下，樓價走勢偏軟。多個一手新盤低開搶客，二手樓市拉鋸，業主態度強硬，而買家轉趨觀望，影響成交轉淡，樓價受壓下調。

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.40%／升1.02%、九龍跌0.54%／升7.83%、新界東升0.94%／升4.59%、新界西升0.15%／升1.81%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,280元、帝景園39,404元和凱旋門36,776元；尾三為荃威花園8,299元、嘉湖山莊8,763元和香港黃金海岸8,887元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲13.1%、寶翠園漲9.9%、珀麗灣漲7.3%；而表現最差的為大埔中心降9.5%、太古城降5.0%、和富中心降4.8%。@