【租金創同類戶高】內地生2.6萬租大圍柏傲莊一房單位

大圍柏傲莊中層一房26,000元租出，實用面積310平方呎，實用呎租約84元。

中原地產新界東高級資深營業董事余志偉表示，現時正值租賃旺季，不少內地生積極租樓，為新學年做好準備，大圍大型新晉屋苑柏傲莊最新錄上述二手租賃個案，承租單位為3期8A座中層E室，一房間隔，議價後以26,000元租出，創同類單位新高。余氏指，新租客為一名內地生，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定以先付一年租金形式租入單位自住，方便上學。

該行指業主於2026年以751萬元購入單位，是次租出單位可享約4.2厘租金回報。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號，發展商為港鐵/新世界，入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位，實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88，中學校網為沙田區。@