大埔宏福苑發生5級大火，政府已向土地審裁處申請解散現屆業主立案法團管理委員會，委任華懋集團旗下的合安物業管理公司擔任臨時管理人。香港物業管理公司協會發言人陳志球今日（22日）在電台節目中表示此舉適時和恰當，因為宏福苑管理委員會的成員多為災民，在面對自身災後家庭問題的同時，還需承擔協調居民意見的重任，承受極大壓力，導致法團很難正常運作。
民政及青年事務局局長麥美娟日前宣布，當局引用《建築物管理條例》第31條，正式向土地審裁處申請解散宏福苑業主立案法團的管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安管理有限公司擔任臨時管理人，聲稱維持災後各項管理事務的運作。
案件明年1月6日簡短聆訊
此案預計於明年1月6日進行簡短聆訊，申請人為民政及青年事務局局長，答辯人為宏福苑業主立案法團。政府提交的法庭文件指，宏福苑大火是史前無例，該管委會在現時及未來未能有效執行1983年5月2日所訂立的宏福苑公契責任，以保障宏福苑所有業主的利益；若上述問題獲肯定，該管委會應須要解散，以及須為宏福苑委任管理人，而合安應被委任為上述的管理人。
業界稱災後重建涉複雜專業事務
陳志球在電台節目中表示，災後重建涉及極其專業和複雜的事務，包括追蹤大維修合約上紛爭、審核法團帳目、處理索償保險等，這些工作對一般業主而言非常艱鉅，必須依靠具備數十年經驗的獨立第三方機構提供專業意見。
在財務支援方面，華懋旗下的合安管理公司將採取「無償方式」提供服務，龔如心慈善信託基金已計劃捐出500萬元。陳形容這筆捐款將顯著減輕業主負擔，避免法團因缺乏資源而癱瘓；臨時管理人的介入是取代管理委員會的職能，而不是取代法團，業主原有的各項權益並不會受到影響。
關於有聲音建議未來由政府直接委派樓宇大維修的承建商，陳志球認為雖然這並非壞事，但不應因此否定所有法團的工作，因為大部份法團目前的運作情況依然良好。
營造師學會指棚網取樣比例偏高 涉高行程成本
另外，屋宇署最近更新關於棚網及保護幕等物料的作業備考，嚴格規範阻燃效能標準。未來相關物料上棚架前必須通過包括測試報告、實驗所測試及屋宇署抽查等三關。營造師學會會長湯毓祺指，目前的取樣比例偏高，可能導致行政成本非常高，建議政府應從源頭控制標準，制訂認可名冊以維持長遠效率。@
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