萊坊維持今年樓價走勢呈L型的預測，全年下跌最多5%。資料圖片。(DALE DE LA REY / AFP)
本地傳媒報道，萊坊高級董事王兆麒表示，三月官方樓價指數按月回升, 在政府撤辣後，市場購買意慾明顯增強，價量齊升，但高息口及新盤貨尾量囤積等因素，繼續拖慢樓價回升步伐。故維持今年樓價走勢呈L型的預測，上半年仍有機會下3至5%，下半年略為回穩，全年下跌最多5%。
王兆麒又指，市場預期美國減息延遲，而香港最快第三季後半才開始減息，估計高息因素在上半年繼續影響上車買家、換樓人士及新造按揭，撤辣後新盤銷情不俗，市場貨尾量略為回落，預計貨尾量要再減少8千至1萬伙後，才有利樓價明顯回升。
他預期，市場消化利好消息後，樓市每月成交將落在在5千宗左右區間，在減息前市場整體購買力仍然不足，預計全年一、二手成交量會在4萬8千至5萬3千宗左右。＠
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