沙田中心中層兩房435萬元易手，實用面積310平方呎，實用呎價14,032元。
中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，近期交投氣氛有改善，部份投資者趁低吸納。該行新近促成上述二手交投，轉手單位為廣寧大廈H座中層C室，座向東南，望內園景觀。據悉，放盤時叫價約460萬元，議價後以435萬元將單位沽出，累減25萬元。
敖氏補充， 新買家為長線投資者，見近期樓價已大幅回落，單位交通方便，鄰近大型商場，即把握機會入市單位收租，單位市值月租約14,000元，買家料可享約3.9厘租金回報。
中原指原業主於2010年7月以205萬元買入單位，持貨13年，賬面獲利230萬元，單位期內升值約112%。@
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