【英國按揭】9月審批降至1月來低 新造息口上破五厘

英倫銀行於今天（30日）公布最新多項借貸數據，9月份經季節性調整後的按揭（作買樓用途）審批數目為43,328宗，低於市場預期的45,000宗，上月錄得45,447宗。審批數目可作未來數月按揭借貸方向的參考。

數值創自1月以來最低，反映由於英倫銀行為抗通脹而採取的緊縮政策，抑制了按揭需求，房地產活動處低迷狀態。

英國按揭審批數目過去12個月走勢：2022年10月至2023年9月。（大紀元製圖）

新造按揭的實際利率（Effective Rate）按月上升0.19個百分點至5.01%，而整體按息則上升0.08個百分點至3.14%。

另有20,588宗轉按審批，即由放貸機構甲轉換到放貸機構乙，上月數字為25,083宗，至於按揭作非買樓用途的有6,593宗，相比上月為7,317宗。9月份按揭金額淨減少9.4億英鎊，上月增11.2億英鎊。

此外，消費者貸款於同期上升13.9億英鎊，市場預測為升14.0億英鎊，上月升16.8億英鎊。當中，信用卡增6.1億英鎊。相比一年前，消費者信貸額增7.9%。@