將軍澳新都城低層兩房578萬易手,實用面積約363方呎,實用呎價15,923元。
據利嘉閣地產利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示,東港城分行高級客戶董事程美棋(Maggie)新近促成上述新都城2期2座低層B室的二手成交。單位採兩房間隔,外望單邊開揚景。
蔡氏指,原業主1月2日開價599萬元放盤,短短3天即以578萬元沽出,累減21萬。買家為準備結婚的年輕區外客,雖然不熟悉將軍澳,但喜歡該區樓齡較新,交通方便,配套完善,成交量活躍,具有較高的升值潛力,於是透過利嘉閣真盤源平台搜尋將軍澳區的屋苑。
代理分別帶客人到將軍澳站、坑口站及寶琳站睇樓,最後選擇了寶琳站新都城2期兩房單位,認為全屋裝修新淨光猛,價錢吸引,放工再次睇樓即落票,促成交易。
利嘉閣指原業主2010年以230萬元購入單位自住,持貨約12年,轉手帳面賺348萬,升值約1.5倍。@
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