美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份整體註冊金額錄39.28億元，按月升約8.4%。此外，截至10月止，今年下半年（即7至10月份），工商舖註冊宗數共錄1,357宗，按年跌約39.0%，料未來兩個月註冊量仍然會在低位徘徊，而全年的註冊宗數或較該行早前預測的5,555宗還要低。

美聯工商舖表示，回顧10月份各類物業表現，工廈註冊量按月降約16.2%，錄得145宗；註冊金額按月挫約26.9%至12.67億，為工商舖市場之中唯一錄跌幅的板塊。反觀，商廈及舖位造好，註冊量分別按月升約17.2%及25.0%，最新分別錄68及100宗。

報告指出，10月份的物業註冊量以細金額交易為主，最多的為300萬元以下的物業，共錄86宗，按月下降約13.1%，其次為逾1,000萬元以上至2,000萬元的物業，共錄71宗，按月急升約82.1%。至於逾億元買賣註冊成交方面，月內錄得4宗，維持上月水平。當中工廈物業註冊佔1宗，香港仔興偉中心22樓全層，由惠理集團創辦人之一葉維義以1.20億元承接。

同時，上月錄得全幢商廈登記個案，樓高約11層的中環皇后大道中118-120號聯盛大廈全幢以2.75億元成交，刺激商廈註冊總值攀升至10.84億元，按月回升約18.9%。最為矚目的大手成交集中於舖位物業，包括銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心19樓全層及九龍城馬頭圍道209號海悅廣場全幢，分別以1.1億元及4.25億元成交。

鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪表示，早前公布的施政報告主要聚焦中長線發展策略，未有再大規模放寬防疫限制，無法滿足外來旅客及投資者的期望，加上最近本港股市波動，或會影響投資者對後市的信心。不過，由於工商舖物業的防守能力較高，所以工商舖市場的資金充裕。他預計在政府進一步放寬香港與其它地區來往的限制前，整體交投數字將繼續平穩發展。＠

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