十大屋苑周末八宗成交 房仲：陸續有業主減價

根據中原地產統計數據，7月第二個周末（9、10日）十大屋苑成交登錄8宗，相較上周登錄1宗明顯回升。周末成交案件集中於新界區，二手屋苑買氣低落，房仲透露陸續有業主減價求成交，美孚新村估價出現最大跌幅4.54%。

中原地產亞太區副主席住宅部總裁陳永傑表示，上周因為受到颱風襲港，市況現已回復正常。近期樓市中新建案較受歡迎，二手交易成交價長期於低位徘徊，陸續已有業主面對現實減價，其中新界中小型單位業主率先軟化減價。

業主減價的例子，中原地產分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城就達成3宗買賣，包括29座高層F室兩房、實用面積284平方呎，原價530萬元，減價30萬或5.7%，至500萬元沽出，呎價17,606元。

據港媒《香港01》統計，十大屋苑單位的估價，7月的數字，較今年1月初下跌0.71%至4.54%。其中，跌幅最多的為荔枝角美孚新村，個別單位半年跌價41萬元，達4.54%。

美孚新村第一期百老匯街1號中層C室，面積706平方呎兩房，今年1月初的估價為903萬元，至3月初已下滑降至877萬元，最新截至7月初的估價為862萬元，即過去半年累積跌約4.54%。◇

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