本周一(4月19日),加拿大聯邦自由黨政府預算時隔兩年千呼萬喚始出來,對於在加拿大擁有長期閒置地產的外國人來說,可能不是甚麼好消息。

預算提議,長期擁有加拿大空置地產的外國人,從明年起上繳1%的聯邦空置稅。2022至2026年期間,這筆海外業主住宅物業空置稅估計為聯邦政府創下7億元稅收。

新稅提議,2023年起,除本國公民和永久居民外,國內所有住宅物業業主必須向加拿大稅局(CRA)提交名下每幢物業聲明報告,報稅年度內物業出租時間滿足政府最低標準的,不用上繳這筆稅。

渥京透露,未來幾個月內會諮詢各利益相關方,探討空置物業界定、空置物業價值定義、多個業主擁有物業如何收稅、執法和豁免等具體內容,以及小城鎮和度假旅遊區等空置物業是否徵收空置稅等具體內容。

新稅獲盛讚

近年多倫多和溫哥華兩地租房空置率低,房價和租金持續飆漲,對於多溫兩地居民來說,這項新規可能是個大好消息。中共病毒肺炎疫情衝擊下,多溫兩地住房市場雖受些衝擊,但最近又現升溫跡象。

多倫多市政府也一直在研究徵收空置稅,未來幾周政府員工會提交研究報告,目前不清楚聯邦空置稅對市府空置稅會有何影響。市長莊德利在周一聲明中盛讚聯邦預算,但未談到市空置稅具體措施。

安省地產協會(OREA)周一聲明也盛讚,認為新稅能打擊洗錢等導致房市不公平競爭的不良因素,緩解普通家庭買房壓力。OREA還希望渥京能建立一個全國物業受益人數據註冊庫,阻止打擊外國人利用皮包公司大肆購入國內物業,方便政府和監管部門地產洗錢監管和執法。#
-----------------------
4.16 搶修復印 重返報攤
銷售點:https://www.epochtimeshk.org/stores
【譴責暴力 絕不退縮】
請支持大紀元:
📍贊助大紀元:
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
📍加入會員:
https://hk.epochtimes.com/subscribe
📍成為大紀元Patron,收睇無過濾嘅新聞影片:
https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

⏪️ 回顧2024專題報道👇🏻
https://hk.epochtimes.com/tag/回顧2024

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS:https://bit.ly/epochhkios
🤖Android:https://bit.ly/epochhkand