4月1日,中國指數研究院發佈的百城房價指數顯示,3月新建住宅均價同比漲幅則續擴至4.07%;二手住宅均價同、環比漲幅亦較上月擴大。

據路透社1日報道,中指院的報告顯示,3月大陸100個城市新建住宅平均價格為15,916元(人民幣,下同)/平方米,環比上漲0.20%,其中76個城市環比上漲,23個城市環比下跌,一個城市與上月持平;同比則上漲4.07%,漲幅較上月擴大0.06個百分點。

全國100個城市二手住宅平均價格為15,654元/平方米,環比上漲0.44%,漲幅較上月擴大0.16個百分點,其中70個城市環比上漲,25個城市環比下跌,5個城市與上月持平;同比則上漲3.48%,漲幅較上月擴大0.18個百分點。房價漲幅均有所擴大,熱度較上月進一步提升,長三角區域價格較為堅挺。

在大陸,3月份是樓市傳統的銷售旺季,部份城市如廣州、重慶等市場需求表現較為活躍,而上海新房市場受政策調控加碼影響,市場較為清淡,太原、天津等新房市場則相對冷清。

近來,大陸對樓市的調控進一步加強,尤其是銀行放貸方面。中共銀保監會、住建部和央行3月下旬聯合發文,防止經營貸違規流入樓市,從加強借款人資質核查、信貸需求審核和貸款抵押物管理等方面盤查,並要求各地5月31日前完成專項排查。深圳已經收回了超過五千萬元進入樓市的違規貸款。

報道引述分析人士的觀點表示,大陸各地密集出台的調控措施將抑制一線樓市漲勢,較早調控的深圳漲勢已稍歇,需警惕資金向二線熱點城市轉移。

但有評論表示,今年前兩個月大陸各地已經推出了幾十條調控措施,但依舊沒有抑制住房價上漲,大陸越調控,房價上漲的情況依舊。

大陸中原地產研究中心3月1日發佈的報告顯示,今年2月份,杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海等地發佈45次對樓市的調控政策。總體來看,今年前兩個月,大陸發佈的房地產調控政策次數累計高達87次。#