中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,較上周減少3宗或37.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周末一手市場有多個新盤開售,集中新界區,包括大埔、屯門等,搶去大量二手市場客源,1,000萬元以下新盤對中小型二手物業影響最大。

十大屋苑當中,有六個屋苑零成交。近日發展商紛紛加快推盤步伐,新盤空群而出,力爭客源,分散二手市場焦點。現時二手業主叫價普遍堅挺,只有少數願意減價,致二手交投續於低位橫行。

另據美聯統計,上周末十大屋苑錄得約4宗成交,連續8個周末維持單位數水平。美聯住宅部行政總裁布少明指,發展商積極推售貨尾,吸納市場大批購買力,一手入市氣氛踴躍,足見置業剛需強勁;反觀二手買賣交投續受壓。

布少明認為,雖然中美貿易談判未落幕,倘若美國一旦減息,將對市場帶來正面刺激作用。◇