十大屋苑周末僅三宗成交

據美聯物業統計，本周末10大藍籌屋苑僅錄得約3宗買賣成交，前個周末錄得約5宗，按周大減四成，當中7個屋苑未錄成交，為自今年2月17及18日錄得僅1宗成交以來，近6個月之新低水平，並連續6個周末錄單位數成交。按15大屋苑計算，亦錄得約3宗買賣，按周減約66.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日多間銀行相繼調升H按息率，業主普遍持貨能力高，叫價態度依然強硬，買賣雙方呈拉鋸，加上新界區全新大型樓盤周六進行次輪銷售，吸引大批買家捧場，搶佔市場焦點，以及周末受天雨因素影響，導致二手交投牛皮。

展望未來，多個發展商積極部署為推新盤做勢，一手後市更添熱鬧，預期二手買賣續受壓。

中原地產10大屋苑本周末日僅錄得5宗成交，按周下跌16.7%，已連續6周錄得個位數交投量。10個屋苑當中，零成交屋苑增至5個，有成交的屋苑亦僅各錄1宗交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港銀行掀起新一輪加按息潮，直接影響買家入市意欲，市場憂慮美國下月加息，香港銀行或會跟隨，令買家入市態度轉趨審慎，預計二手市場氣氛將持續觀望。

10大屋苑本周末成交量，按美聯物業統計，港島區3個指標屋苑：太古城、康怡花園及海怡半島，均未錄成交。九龍區4個指標屋苑：麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，則僅錄得約1宗成交，較上周約2宗減少50%。至於新界區方面，3個指標屋苑：荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交，較上周末無升跌。

利嘉閣地產分行網絡數據顯示，本周末日10大屋苑錄得6宗二手成交個案，按周回升50%；惟6月底至今10大指標屋苑周末日交投已連續8周僅錄得個位數字。◇

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二手買賣拉鋸成交跌四成連續六周單位數