美聯儲加息對香港的影響

太古城。（大紀元資料圖片）

【大紀元綜合報道】聯儲局今年最後一次議息已於昨（16日）晚舉行，市場對美國即將啟動自2006年以來首次加息0.25厘行動，幾乎沒有懸念，關鍵在於今次加息後，接著的加息步伐孰緩孰急。

4大銀行料香港不跟美加息

有媒體報道，龍頭行匯豐預料今趟加息後明年美國將會再加兩次，香港有條件未必跟加；另外三大行則保守估計，按目前本港銀行結餘高逾3,900億元情況來看，香港最少在明年上半年應沒有加息機會。

加息對樓市衝擊不大

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示：「如果利率上調，香港房價在未來3到6個月可能會下降5%。」

利嘉閣地產總裁廖偉強說：「明年小型單位價格將下調8至10%，豪宅價格將下降5-8%。」他補充說，中小型住宅租金將下跌10%。

長實地產執行董事趙國雄稱：「美國加息之後，還要看看外資是否流出香港，目前香港市場的流動資金仍然相當充裕，個人預計香港未必即時跟隨美國加息。」趙國雄又謂，美國加息的消息已經醞釀數年，市場一早消化有關消息，所以相信加息的因素對樓市衝擊不大，預期2016年樓價波動5%至10%。

如持續加息 IMF料香港經濟將陷困境

香港總商會高級經濟師董一岳表示，加息0.25個百分點，對市民償付按揭的能力幾乎沒有影響，此外還將對全球經濟排除一些不確定因素。

但董一岳警告，如果加息持續，最終將損害香港經濟，尤其是訪港旅客人數持續下跌，需求減少，香港零售業和旅遊業在壓力之下都已經縮減運營規模。

IMF的看法和董一岳的類似，同時指出，如果加息步伐較預期快，風險將會顯現，因為金融成本的攀升會進一步抑制消費者和企業支出，對香港總體的經濟活動造成衝擊。◇