加息升溫新盤提速加推吸客

美國加息升溫 樓市回調 各開發商加推伙數 新盤競爭激烈

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嘉里建設公布，旗下屯門掃管笏新盤「滿名山 」將於14日首次開售，開售包括早前兩張已公布價單，合共333個單位。圖為嘉里發展有限公司執行董事朱葉培（左）、市場策劃總監吳美珊。（宋祥龍/大紀元）

【大紀元記者趙若水報道】美國加息升溫，樓市回調，各發展商爭相推貨搶客。嘉里滿名山繼上周三推出223伙後，宣佈加推110伙，不足一周已推出三成單位。而收票不俗的會德豐將軍澳「CAPRI」，亦兩日兩度加推單位，第三批單位涉及80伙，已累計推出228伙，約佔項目五成，新盤競爭異常激烈。

會德豐將軍澳新盤「CAPRI」加推的80伙，74伙標準戶及6伙特色戶，大部份可享海景，首度推出第10座全海景單位。定價由527.7萬至2,018.6萬元，折實平均呎價約13,260元。

項目累推228伙，累計收約2,200票，超額認購達9倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示，加推單位屬原價加推，發展商維持最高16%或17.5%優惠不變。

嘉里屯門滿名山加推110伙，以2房單位為主，折實售價由約385.5萬元至1,752萬元，呎價介乎9,199元至13,927元，較首批提價約1%。

項目累推333伙，累計收約1,250票，超額認購達2.8倍。嘉里發展執行董事朱葉培表示，市場對2房需求大，是次加推集中為2房單位，屬於原價加推。他指銷售安排將於短期內公佈。

貨尾盤永泰紅磡何文田山畔亦宣佈原價加推18伙應市，執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，該批單位入場費588.6萬元，折實呎價約1.8萬元起，今日開售。並表示項目已累沽47伙，套現約7.5億元。

今年賣樓進賬超過60億元的九建最後一個項目香港仔登峰南岸，涉及最少50伙。

市務及銷售部總經理楊聰永指，是次仍會提供高成數按揭，預料上限為八成左右，項目示位將於開價後開放。◇