恒地「凱譽」停售一年再發售

【大紀元訊】新界西新盤戰帷幕即將拉開，正當各大發展商趕在年前推出旗下元朗、屯門新盤時，位於元朗的村屋洋樓柏橋，首批50伙亦將推出市面，入場費折實為303.4萬。同時恒地尖沙咀凱譽，表示將於短期內再次發售。

位於尖沙咀棉登徑8號的全海景服務式住宅「凱譽HARBOUR PINNACLE」，在停售近一年半後，昨日發展商率先開放高層特色單位予傳媒參觀，並表示將於短期內發售。開放單位是38樓B室現樓裝修示位，實用面積1,990平方呎的連套房的3房單位，面向維港。

恒基兆業地產有限公司營業（一）部總經理林達民表示，整個項目即將於短期內開放，本月內開售機會高，定價將參考西九龍區以及地鐵沿線樓盤價格。該項目於18個月前推出時，平均呎價約3萬元。此外，公司不排除將項目三分之一或以上單位作收租用途，而項目共有262伙屬單幢服務式住宅，去年推出至今已經沽出約50伙。

目前，發展商已向18至20間銀行及財務機構達成初步按揭貸款計劃。林達民透露，發展商亦會安排財務公司承造一按，最高可承造樓價85%，首3年定息3厘，其後為P-1方式，最長可借30年。期間不會收手續費。另項目為服務式住宅契，公契亦列明需提供服務。

被問到近期樓市淡靜，林達民就表示，相信市場不論自用或投資都已累積一定購買力，只要有合適樓盤，投資者及用家都會入市。此外，他亦表示，隨著人民幣貶值，不少投資者為避開貶值，會將投資轉向物業，首選會是香港。料未來豪宅有穩定客戶，包括睇好本港樓市。

另一方面，新界西，新世界元朗唐人新村低密度住宅柏