國際都市邊上的新華人圈—Douglaston

國際都市邊上的新華人圈—Douglaston
學區優秀 交通便捷 擁抱自然

道格拉斯頓的路邊有很多商店，配套設施齊備。（Jim.henderson／Wikimedia Commons）

【大紀元記者林燕紐約報道】在過去幾年中，越來越多的紐約華裔從老華埠（法拉盛、中國城、八大道）遷出，而皇后區道格拉斯頓清淨優美的環境，又享有購物、出行的方便，成為華裔遷入的首選地。根據美國人口調查局的數據，2013年，該地區華裔已佔人口總數的18.8%。

道格拉斯頓既有清淨優美的環境，又能享有購物、出行的方便，成為華裔遷入的首選地。（林燕／大紀元）

吳先生一家是廣東移民，去年從布魯克林搬至道格拉斯頓鎮，現在四代同堂，其樂融融。

他說：「住在這裏有老人照看，小孩上學有校車接送，我倆可以放手在外打拼。我朋友看到後，就在我對面也買了房，現在每周我們都相約外出喝早茶。」

新華人圈 投資與保值之選

道格拉斯頓區域的房屋式樣十分多元化，從早期的Cape式獨立屋到數百萬元的大廈，也有合作公寓以及Condo。華裔大多喜歡別墅的悠閒風格。據Elliman的房地產報告顯示，包括道格拉斯頓在內的皇后區西北部，在2015年第一季度的價格漲幅達雙位數。

四代同堂的吳先生在2014年購入的連排別墅要價50萬，不到一年時間，旁邊的同款房屋現正掛牌60萬出售。

學區好 教學質量優秀

道格拉斯頓共有6間初等及高等學校，隸屬於皇后區26學區，以優異教學質量著稱，綜合評比分數也名列前茅，當地公立學校成績皆高於全市的平均成績。

福建移民安女士女兒上一年級，兒子上學前班，她與別人合租一套聯排別墅，她說自己從布魯克林搬來，就是看重這裏的教育。

擁有紐約最佳醫院

在洛克菲勒廣場上班的朱女士，剛休滿產假，正準備回去上班。他說：「這附近求醫很方便，開車去長島的北岸醫療系統（LIJ)只要十分鐘，那是紐約州的最佳醫院之一」。

林女士表示不用擔心看醫生碰上語言問題，醫院都配有中文翻譯，而且醫院裏有越來越多的華裔醫生。她打趣說：「那裏工作的醫生、護士，有的就住在道格拉斯頓，像一家人一樣，說不準哪天在超市或餐廳就碰上了。」

到曼哈頓只需30分鐘

從小頸搭乘長島鐵路到曼哈頓只需30分鐘，通勤族也可以乘搭快捷巴士直通曼哈頓市中心。最近才搬到小頸的新移民鍾先生在曼哈頓上班，每天乘搭長島火車進城。鍾先生表示，當地通勤族也有不少華裔在法拉盛上班，這裏開車去法拉盛也就十分鐘，周末有不少人去那邊聚餐、購物。

都市邊安家 舒適又便利

因為早在 1997年，紐約市地標保護委員會將Douglas Manor納入歷史保護區。

道格拉斯頓自然環境優美，Alley Pond是紐約市最大的森林公園，Udalls Cove則是自然保育公園，保有濕地和森林，是魚鷹、浣熊、蜻蜓和美洲木鴨的家。道格拉斯頓朝西沿伸至小頸灣，東邊緊鄰拿梭郡的大頸鎮，一面臨海，海面上駁有遊艇。風和日麗的時候還可走到棧橋上，呼吸新鮮空氣，享受自然。

擁有如此優越的條件，道格拉斯頓房產成為華人新寵。有中介表示，許多華人買家除了支付比開價高出5～10%的價格外，還願意直接付現金買房。目前當地的房價仍高於2007～08年、也就是金融危機爆發之前的高峰價。